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《筲箕灣拍拖》

這日去到筲箕灣拍拖,發現鯉魚門街市關閉,感覺像一個廢墟,回到家裡搜索才知道這座有45年歷史的街市因租置率低下而關閉,至今仍未決定有甚麼用途。

另外去了鯉景道,看見正在興建分區圖書館及安老院舍,本應於2022年底完工,但延至2021年初才動,最新預計2024年落成。另一面1966年建成的義德大廈強拍後重建為傲華,房協亦重建明華大廈。

看了這些資訊,忽然對於政府如何決定一個地方是否興建街市感到興趣。

原來規劃署以往規定「每55至65戶家庭設有一個公眾街市檔位,或每10 000人設有約40至45個檔」,但2009年有關條文被改為「應按個別情況考慮是否闢建新公眾街市,以確保妥善運用公共資源。當局除了應考慮該區人口外,也應考慮其他相關因素,包括人口組合、社區需要、附近公營及私營街市設施的供應、新鮮糧食零售店的數目,以及區內市民對於保留小販區的意願等」。

本港公眾街市的空置率達到13%,元朗區更達30%,地區居民亦建議改劃街市作其他用途,例如葵芳居民促政府將榮芳街街市改建為綜合服務設施大樓,旺角舊街市丟空8年後區議員亦建議改做牙科設施。

圖書館方面,造價高達6.7億元的西灣河鯉景道圖書館及安老院舍綜合大樓,現時正在動工中,最快2024年啟用後將成為港島最新最大的分區圖書館。

馬鞍山第103區綜合設施大樓將設立新書中心,地盤位於鞍祿街與馬錦街交界處,佔地約7443平方米。大樓將設體育館、室內游泳池、社區會堂、民政事務處分處和收費公眾停車場等設施。政府計劃為工程開展施工前期工序,涉款7430萬元。如撥款申請在本立法年度內獲財務委員會批准,計劃於2020年第四季展開施工前期工序,預計於2023年第四季完成。

至於上環新政府大樓將不會設置圖書館,元朗YOHO Midtown旁則擬建體育館同設圖書館。

政府曾經有文件比較國際圖書館,香港圖書館資料周轉率在各城市中最高,每名登記讀書平均計算的成本最低,當時顧問提議將分區圖書館與人口比例由1比20萬降至1比15萬,再增加樓面面積。


《香港規劃標準與準則》訂明在每個分區內各設一間分區圖書館;而每二十萬人應設一間分區圖書館。


總結,規劃準則對於街市及圖書館的定義都不同。